日前，河南省新野縣歪子鎮老廟村的多名村民向本網反映稱，在老廟村委會兩旁，開發商張玉奇以建養老院的名義征得數畝土地，實際上卻建成了住宅商鋪，并以高價對外出售，牟取私利，嚴重損害了村民集體利益。

11月8日上午，本網記者趕往新野縣歪子鎮老廟村進行實地調查。在當地村民的帶領下，本網記者來到老廟村委會看到，該村委會兩旁，新建有數棟二層小樓，這些樓房的一樓是門面房，裝有鐵皮匣門，二樓是住宅房。當地村民說，這些新建的樓房是開發商張玉奇建的。目前，一樓的門面房售價高達23萬，住宅房也要16萬多。

據知情人介紹，開發商張玉奇是以建養老院的名義獲得土地，實際上卻建成了住宅商鋪，對外出售。

據調查，這些樓房所占土地乃是村民集體土地，按照國家法律規定，集體土地必須經過土地流轉，實行征收或者征用并給予補償。開發商張玉奇在此處建造樓房，并對外出售，已然導致土地性質發生變化，然而，據當地村民說，他們并未聽說過開發商張玉奇辦理有土地手續，也沒有從其手中得到任何補償。

一個本是惠民的公益建設用地，卻“搖身一變”成為了住宅用地，開發商的做法嚴重損害了當地村民的集體利益，引起人們的廣泛質疑。

據介紹，有部分村民曾到村委會反映此事，要求開發商停止建房，但老廟村委會的黨員干部對此事睜一只眼閉一只眼，并不加以制止。

11月9日上午，本網記者就此事致電歪子鎮馬永輝鎮長，但馬鎮長并未接聽電話。

農村集體土地變了住宅用地，規劃變更是否經過審批?開發商張玉奇使用農村集體土地建造樓房并對外出售，牟取私利，為何無人監管，這當中是否存在貓膩?還需要相關部門進行查證。

對于此事，本網也將持續予以關注。(來源：中國商務新聞網)